Zona comercial y de servicios transfronteriza

La zona comercial y de servicios transfronteriza se sitúa junto al eje de conexión internacional entre España y Portugal, conformado por la autovía de Castilla A-62 y la autopista portuguesa A-25, y se desarrollará en un espacio de aproximadamente de cien mil metros cuadrados.

Esta Zona Comercial y de Servicios está concebida para dar cabida a todos aquellos proyectos empresariales que deseen invertir en el ámbito comercial y de servicios relacionados con los usuarios de este corredor internacional por el que circulan actualmente más de 7.000 vehículos de media diaria (de los cuales aproximadamente el 40% son vehículos pesados), y por el que transitan más de ocho millones de potenciales usuarios.

La viabilidad de esta Zona Comercial y de Servicios transfronteriza en el municipio de Fuentes de Oñoro se encuentra avalada por:

  1. El potencial de su demanda, ya que se encuentra junto a un corredor internacional por el que transitan anualmente más de 2,5 millones de vehículos y en torno a 9 millones de potenciales usuarios.
  2. Su excelente visibilidad para el tránsito del corredor internacional, debido a que la Zona Comercial es visible unos kilómetros antes de llegar y porque el corredor discurre desde un punto elevado al espacio comercial.
  3. La excelente conectividad desde la autovía, ya que cuenta con una trama viaria sencilla y muy fluida para el tránsito rodado.
  4. La dotación completa de servicios urbanos y de amplios espacios públicos.
  5. Ser un punto de referencia para los profesionales del transporte internacional, tanto por los precios más baratos de los combustibles, como por la calidad y variedad de servicios que se prestan.
  6. Estar situada en punto fronterizo que cuenta con tradición y es un referente para las compras de nuestros vecinos portugueses y para los viajeros en tránsito por este corredor.

 

Detalle de superficies destinadas a la zona comercial y de servicios transfronteriza de Fuentes de Oñoro

  • Desarrollo en las márgenes Norte y Sur del enlace internacional de la Autovía de Castilla A-62 con la Autopista de Portugal A-25.
Superficies por sectores
Sector 1: 28.988 M2 Sector 2: 15.969 M2 Sector 3: 21.722 M2

 

El Ayuntamiento de Fuentes de Oñoro ha promovido la Modificación Puntual nº 5 de las Normas Urbanísticas Municipales para la ordenación detallada de este espacio, y se encuentra en fase de aprobación definitiva por parte de la Comisión Provincial de Urbanismo de Salamanca.

 

Plazo estimado de aprobación: Diciembre de 2018

 

Situación actual de la zona comercial y de servicios transfronteriza de Fuentes de Oñoro

El Ayuntamiento de Fuentes de Oñoro ha promovido la Modificación Puntual nº 5 de las Normas Urbanísticas Municipales para la ordenación detallada de este espacio, y se encuentra en fase de aprobación definitiva por parte de la Comisión Provincial de Urbanismo de Salamanca.

Plazo estimado de aprobación: Diciembre de 2018